Apartament 5 camere | Mall Vitan | 90 mp

Vă propunem spre vânzare o proprietate amplasată într-o zonă liniștită și verde din Sectorul 3, la doar 200 m de Mall Vitan. Locația oferă acces rapid la mijloace de transport în comun, la numai 3 minute de stațiile de autobuz și tramvai, precum și la 5 minute de Policlinica Vitan, centre medicale și de fitness. În apropiere se află restaurante, cafenele, farmacii și toate facilitățile unui cartier central bine dezvoltat.

Proprietatea este compusă din două apartamente situate într-o vilă P+1+M, folosite în prezent ca o singură locuință. Clădirea a fost construită inițial în anul 1930 și refăcută complet în 1990, nefiind încadrată la risc seismic. Suprafața totală este de 92 mp, la care se adaugă o pivniță de 7,5 mp.

La etajul 1 se află un apartament de 46 mp, format din două camere, bucătărie, baie și balcon, având două intrări separate, ceea ce îl face potrivit și pentru sediu de firmă. Bucătăria, baia și balconul sunt finisate cu gresie și faianță, camerele au pardoseli laminate, iar bucătăria și baia sunt complet mobilate și utilate.

La mansardă, cu o suprafață de 46 mp, se găsesc trei camere, un studio de înregistrări amenajat și o baie de serviciu. Compartimentarea actuală este realizată cu pereți despărțitori din lemn, ceea ce permite recompartimentarea facilă, după preferințe. Accesul se face fie din apartamentul de la etajul 1, printr-o scară interioară, fie direct din casa scării.

Locuința dispune de centrală termică pe gaz, sistem de alarmă, aer condiționat și conexiune Wi-Fi, asigurând confort și siguranță. Această ofertă reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru rezidență, cât și pentru desfășurarea unei activități de birou sau pentru investiție.